Commercial Property and Land Sales Specialist
At a glance
Mid-level Account Executive role at Intrum. Barcelona.
Pay not stated
growthroles summary, based on the employer's posting.
What you'll do
- Manage a portfolio of land and commercial properties, assessing local conditions through visits and analysis to improve sales
- Review asset valuations, recommend sale prices for approval, and check the counteroffer approval process each day
- Build plans to revive slow-moving assets through price changes, customer outreach and targeted marketing
- Keep portfolio records accurate, prepare property teasers for sales teams, and answer technical questions from clients and sellers
- Meet with property owners, present offers, and coordinate with internal teams to move transactions toward completion
What you bring
- A degree in architecture or engineering
- Three to five years in a comparable role managing land and commercial property portfolios, with strong valuation knowledge
- Working knowledge of urban planning rules, property valuation, market analysis and legal frameworks
- Intermediate-to-advanced English, plus experience with real estate CRM systems, Office and AutoCAD
Who this fits
This role suits someone who can combine property valuation and portfolio sales with customer and owner discussions. You'll be based in Barcelona and work full time.
From the employer
At Intrum, you will grow by making a difference. You will do it in a highly international environment and in a supportive culture where effort counts.
Misión y objetivo
Tutelar de la cartera de activos en comercialización de los segmentos de suelo y terciario, conociendo en profundidad la zona bajo su gestión, realizando visitas, estudios y análisis con el objetivo de mejorar la venta de activos y detectar posibilidades de negocio.
Funciones principales
- Revisión de precios: propuestas de tarifas, incluyendo análisis y estudios para realizar una correcta valoración de los activos. Presentar propuestas de precio de venta a fijar para su aprobación sometiéndolas a Dirección y procediendo según las autonomías marcadas.
- Revisión diaria del circuito de aprobación de contraofertas.
- Identificar activos del segmento profesional con baja tracción o escaso interés comercial.
- Establecer estrategias para incrementar dicha tracción (planes de revisión precio, y planes de captación de clientes) seguimientos de las estrategias comerciales marcadas: incremento de precios, ritmo de ventas.
- Establecer estrategias de marketing para incremento de tracción.
- Control y tutela de la DDBB de la cartera de activos. Se asegurará de que la información sea actual, completa y veraz.
- Elaboración de teaser de los activos bajo su gestión y divulgar el producto entre los diferentes equipos comercializadores
- Resolución de consultas técnicas a clientes y comercializadores
- Velar y colaborar por el buen fin de cada operación para el cumplimiento de ventas con el resto de las áreas de la empresa.
- Visitar periódicamente los activos para conocer los inmuebles de su cartera con necesidades específicas tanto internas como con la propiedad
- Mantendrá las diferentes reuniones con la propiedad que establezcan los modelos de gobierno de cada cliente
- Defenderá las ofertas recibidas de sus activos con la propiedad
- Identificar necesidades técnicas y de recursos.
- Verificar el cumplimiento de la normativa interna.
- Proponer y coordinar la implantación de acciones comerciales en colaboración con la unidad de Gestión de Clientes Profesionales.
Jornada: Completa Ubicación: Barcelona
Requisitos
- Licenciatura o grado en Arquitectura o Ingeniería.
- 3-5 años de experiencia en puesto similar, con enfoque en la gestión de carteras de activos inmobiliarios de los segmentos de Suelo y Terciario y alto conocimiento en valoraciones inmobiliarias de los mencionados segmentos.
- Conocimientos técnicos: Interpretación de Planeamiento y Normativa Urbanística, Valoración Inmobiliaria, análisis de mercado y Marco Legal y Jurídico.
- Inglés Medio – Alto.
Competencias
- Competencias técnicas (Hard Skills): Gestión de CRM Inmobiliario, Negociación de alto nivel, Paquete Office, Autocad
- Competencias y habilidades conductuales (Soft Skills): Habilidades Comunicativas, Pensamiento estratégico y analítico, Alto nivel de organización, Orientación a resultados
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